<div>ALQUILER DE FÁBRICA DE CARPINTERÍA EQUIPADA/ TALLER<div><br></div><div>Con maquinaria instalada, luz trifásica y excelente ubicación en Merlo, a solo 3 cuadras de Av. Calle Real y 15 cuadras del centro.</div><div><br></div><div>ALQUILER MENSUAL: $800.000</div><div><br></div><div>¡SIN EXPENSAS!</div><div><br></div><div><br></div><div>CONDICIONES</div><div><br></div><div>-CONTRATO DE 2 AÑOS<div><br></div><div><br></div><div>- AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC</div><div><br></div><div><br></div><div>- GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA O GARANTÍA FINAER O SIMILAR</div><div><br></div><div><br></div><div>- RECIBO DE SUELDO ( 2 A 3 RECIBOS DE SUELDO EN CASO DE NO TENER GARANTÍA)</div><div><br></div><div><br></div><div>- 1 MES DE ADELANTO</div><div><br></div><div><br></div><div>- USD 800 EN CONCEPTO DE DEPOSITO EN GARANTÍA.</div><div><br></div><div><br></div><div>- HONORARIOS, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS E INFORMES A CARGO DEL INQUILINO.</div><div><br></div><div><br></div><div>- SEGURO CONTRA INCENDIOS A CARGO DEL INQUILINO</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para quienes buscan instalar una carpintería o desarrollar una actividad industrial sin realizar una importante inversión inicial en equipamiento.</div><div><br></div><div>La propiedad se alquila con maquinaria industrial de carpintería y equipamiento de trabajo ya instalado, permitiendo comenzar la actividad de forma inmediata.</div><div><br></div><div>Ideal para carpinterías, fabricantes de muebles, trabajos en madera, producción a medida, depósito.</div><div><br></div><div>Su estratégica ubicación, a pocas cuadras de Avenida Calle Real y con rápido acceso al centro de Merlo, facilita tanto la logística como el movimiento diario de mercadería.</div><div><br></div><div>---------</div><div><br></div><div>SUPERFICIE</div><div><br></div><div>CUBIERTA 107,80 MT2 </div><div><br></div><div>FRENTE 7,00 MT 2</div><div><br><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html;charset=UTF-8"></div></div><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">FONDO 15,40 MT2</p><div><div><br></div><div>---------</div><div><br></div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp; AMPLIO SECTOR DE TRABAJO AL FRENTE.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><div>-&nbsp; &nbsp;SEGUNDO SECTOR DE PRODUCCIÓN EN LA PARTE POSTERIOR, COMUNICADO MEDIANTE UNA ABERTURA DE PASO.</div><div><br></div><div>- TOILETTE.</div><div><br></div><div>-DOS ENTREPISOS DE ALMACENAMIENTO, IDEALES PARA INSUMOS, HERRAMIENTAS O STOCK.</div><div><br></div><div>- PORTÓN CON PERSIANA PARA INGRESO Y EGRESO DE VEHÍCULOS DE 3,30 METROS DE ANCHO.</div><div><br></div><div>- ACCESO PEATONAL INDEPENDIENTE.</div><div><br></div></div><div>----------</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO</div><div><br></div><div>LA FÁBRICA CUENTA CON:<div><br></div><div>* MAQUINARIA INDUSTRIAL DE CARPINTERÍA.</div><div>* ESTANTERÍAS.</div><div>* MESA DE TRABAJO.</div><div>* BANCO DE TRABAJO.</div><div>* EQUIPAMIENTO INSTALADO.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>(El detalle específico de las máquinas podrá brindarse durante la visita.)</div><div><br></div></div><div><br></div><div>CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ</div><div><br></div><div><br></div><div>Matricula CUCICBA N 8605 / Matricula CSM N 2895</div><div><br></div><div><br></div><div>Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.</div><div><br></div><div><br></div><div>La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la ARCA (EX AFIP)(pedido de COTI), en caso de corresponder. .</div><div><br></div><div><br></div><div>El inmueble no cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</div><div><br></div><div><br></div><div>* Art. 4 de la Ley 5859</div><div><br></div><div><br></div><div>* Art. 10, inc. 8 de la Ley 2340</div><div><br></div> <br><br> <br><br>