DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">VENTA EN BLOQUE DE EDIFICIO COMERCIAL + PH 4AMB. CON PATIO Y TERRAZA </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">ZONA ESTRATEGICAMENTE COMERCIAL Y CON POTENCIAL INCREMENTO CONSTRUCTIVO </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px; text-decoration: underline;">EL LOTE CUENTA CON ACCESO PRINCIPAL SOBRE AV. RIVADAVIA Y ACCESO LATERAL SOBRE CALLE RAMON FALCON </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px; text-decoration: underline;">LA PUBLICACION CUENTA CON EL VIDEO DEL EDIFICIO COMERCIAL Y UN VIDEO DEL PH </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">* PRECIO USD 1.398.000 * SE ESCUCHAN PROPUESTAS! </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration: underline;">LA PROPIEDAD OFRECIDA SE COMPONE EN BLOQUE SIN SUBDIVISION: </span></p><p><span style="font-size: 18px;">1- EDIFICIO COMERCIAL EN EXCELENTE ESTADO EDILICIO EN PLANTA BAJA - PRIMER Y SEGUNDO PISO </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">2- PH 4 AMB. CON PATIO Y TERRAZA EN PRIMER PISO CON ACCESO INDEPENDIENTE EN EXCELENTES CONDICIONES ( MARCADO CON COLOR VERDE EN LOS PLANOS PARA SU COMPRENSION) </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700; text-decoration: underline;">DIMENSIONES DE LA PROPIEDAD: </span></p><p><span style="font-size: 18px;">1- SUPERFICIE DEL TERRENO 597.28M2</span></p><p><span style="font-size: 18px;">2- SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA 1298.59M2</span></p><p><span style="font-size: 18px;">3- FRENTE DE LOTE 11.12MT</span></p><p><span style="font-size: 18px;">4- CONTRAFRENTE DE LOTE 7.94MT</span></p><p><span style="font-size: 18px;">5- LATERAL IZQUIERDO 63.63MT </span></p><p><span style="font-size: 18px;">6- LATERAL DERECHO 62.98MT </span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">ZONIFICACION </span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">C1 - AREA DE CENTRALIDAD </span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">FOS 0.6 Y FOT 2,5/3</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">C2 - CORREDOR CONCENTRADOR DE ACTIVIDADES </span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">COU VIGENTE FOS 0.78 Y FOT 3.9 -----> C1 + 30% </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">SEGUN EL NUEVO COU VIGENTE Y EN BASE A LOS M2 YA CONSTRUIDOS SE ESTIMA QUE EL EDIFICIO QUE APROXIMADAMENTE ENTRE 1.000/1.100M2 ADICIONALES EDIFICABLES. LOS MISMOS DEBERAN SER CORROBORADOS POR EL COMPRADOR EN EL SECTOR PERTINENTE EN MUNICIPIO. </span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">CONTEXTO</span></p><p> - A 600MTS DE GRAL PAZ </p><p> - A 500MTS DE ACCESO OESTE </p><p> - FRENTE A TREN SARMIENTO </p><p> - SOBRE AV. RIVADAVIA </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ - MARIA LUZ GONZALEZ PROPIEDADES<div><br></div><div>Matricula CUCICBA 8605 / CSM 2895</div><div><br></div><div><br></div><div>Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La zonifícacion queda sujeta a posibles modificaciones futuras y como resultado posibles ajustes de metros a construir.</div>
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