<p style="orphans: 2; widows: 2;"><span style="font-weight: 700; font-size: 18px;">VENTA EN UNICO COMPLEJO CERRADO DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN EL CENTRO DE PARQUE LELOIR&nbsp;</span></p><p style="orphans: 2; widows: 2;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p style="orphans: 2; widows: 2;"><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">VENTA DE VIVIENDAS 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON JARDIN - TERRAZA Y COCHERA ( DISPONIBLE UF 07 Y UF21)&nbsp;</span></p><p style="orphans: 2; widows: 2;"><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">PRECIO USD 288.000 - POSIBLE FINANCIACION</span></p><p style="orphans: 2; widows: 2;"><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;"> </span></p><p style="orphans: 2; widows: 2;"><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">METRAJE : LOTE 161,5M2 / TOTAL CONSTRUIDOS 105M2 / CUBIERTOS 85M2 / SEMICUBIERTOS 20M2/ DESCUBIERTOS 56,6M2&nbsp;</span></p><p style="orphans: 2; widows: 2;"><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">ENTREGA 2026 </span></p><p style="orphans: 2; widows: 2;"><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">CENTRO DE PARQUE LELOIR A 100MTS DE CENTRO GASTRONOMICO&nbsp;</span></p><p style="orphans: 2; widows: 2;"><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">PROXIMAMENTE MAS UNIDADES A LA VENTA DE MAYOR CANTIDAD DE METROS - CONSULTE&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">EL COMPLEJO:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- El complejo posee 21 unidades funcionales, las cuales se destacan por sus exuberantes paisajes verdes y armoniosos, algunas de ellas cuentan con pileta y se desarrollan en planta baja o en dos plantas, sus diseños son modernos y minimalistas, con detalles de categoría, todas las unidades poseen cochera , galería con parrilla y un hermoso parque.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- El valor corresponde a las unidades N 7 y 21 de 3 amb en PLANTA BAJA, la misma cuenta con 85 M2 cubiertos y 105 M2 totales y con terraza con pre instalación para hidro, galería con parrilla, jardín, 2 dormitorios (1 en suite), segundo baño completo, lavadero, cocina, comedor integrada, living y cochera.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Se deja aclarado que las fotos corresponden a la unidad modelo, UF 3 de 4 ambientes , la cual cuenta con piscina y está disponible para visitar</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">FORMA DE PAGO EN CASO DE FINANCIACION:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Anticipo 50% y saldo en 2 pagos semestrales. Se evalúan departamentos en parte de pago de menor valor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Entrega estimada mediados 2026.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Consultar por otras unidades disponibles-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Líneas de diseño minimalista</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Unidades de 3 y 4 ambientes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Instalación de Grupo electrógeno para servicios generales cañerías de provisión de agua presurizada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Cocheras individuales</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Jardines de diseño</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Parrillas en galerías y barra</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Sistema de seguridad de última generación con cámaras</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">UBICACION: </span></div><div>Ubicado a metros de la avenida Martín Fierro en un entorno natural privilegiado, el complejo ofrece a sus residentes un oasis de paz.<br></div><div>Las casas, rodeadas de un exuberante paisaje verde, invitan a la relajación y al disfrute de la naturaleza. Además, la seguridad es una prioridad en el complejo, contando con sistema de vigilancia.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">COMERCIALIZA</span></div><div><br></div><div>CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ&nbsp;</div><div>Matricula CSM 2895 / CUCICBA N 8605&nbsp;</div><div><br></div><div>Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.&nbsp;</div><div>La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div>El inmueble cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>